ИГ отправила письмо о тарифе на вывоз строительного мусора в УЭН “Эталон”

Добрый вечер!

Это не расчет тарифа. Откуда взяты данные цифры? Мы согласны только со стоимостью 1 м3 вывоза мусора. Откуда взялся норматив вывоза 0,3, если даже для капитального ремонта квартир в старом фонде с вывозом всего содержимого изношенной квартиры норматив составляет 0,2. А для новостроек это 0,1, максимум 0,15, если менять все окна и перегородки сносить. В вашем же Эталон Сити люди ремонтировали трешки 100 кв.м. и максимум 12 м3 мусора выкинули за все время. 

Почему в расчет заложены АУР и рентабельность? Рентабельность вы получаете от основной деятельности по управлению МКД. Это ваша работа – заключать договор субподряда со сторонними организациями, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование дома. 

Не говоря уже о том, что цифры в вашей таблице не сходятся, т.к. вы, видимо, забыли туда добавить 20% НДС, которые тоже посчитали, несмотря на то, что они уже заложены в ту цену, которую вам выставил подрядчик. Итого НДС вы заложили дважды. 

Среди наших будущих соседей есть люди, которые работают в других УК: там жителям в квитанциях выставляют ровно столько, сколько управляющей компании выставили подрядчики.

Сегодня сотрудники отдела заселения обзванивали дольщиков и не только шокировали их тарифом на мусор, но также каждому говорили о том, что без оплаты вывоза мусора им ключи не выдадут. Это, во-первых, незаконно (см. ГК РФ ст. 421 – свобода договора), во-вторых, вы нас на встрече уверили, что ключи будут давать в любом случае.

Если вы не планируете пересмотреть данный тариф и предоставить разумное его обоснование, то предлагаем вам сразу обеспечить на территории нашего дома места для контейнеров жителей, потому что никто не будет оплачивать квитанции по тарифу 385 рублей. Мы сами организуем коллективный заказ контейнеров.

В приложении к письму наш вариант обоснования тарифа на вывоз мусора.