Добрый день всем! Меня зовут Виталий Пепеляев, меня выдвинули в председатели совета дома 1-ой очереди (корпуса 4а и 4б). К сожалению, я не смогу присутствовать на встрече 28.02, т. к. в настоящий момент я нахожусь в отпуске, не в Москве. Поэтому я решил немного рассказать о себе, а также о личном опыте общения с УЭН Эталон и зафиксировать некоторые факты, чтобы помочь вам сформировать свою позицию на встречу с УЭН Эталон 28.02, на АПП и ОСС.
Итак, я будущий обладатель 3-ки в 1-ой секции корпуса 4б. На приёмку своей квартиры записан на 16.03. В ИГ с самого начала, отвечаю за юридические вопросы, т. к. это связано с моей профессиональной деятельностью, а также я внимательно читаю документы, прежде чем их подписать). Лично присутствовал на встрече с УЭН Эталон, далее имел общение с ними же, после чего у меня уже окончательно сформировалось о них представление. При личной встрече они улыбаются и позиционируют себя, как людей открытых и заинтересованных в нас, но по-факту за все время нашего общения они ни разу полностью не раскрыли всю запрашиваемую нами информацию. Всё время мы клещами вытаскивали из них нужную нам информацию и так не получили ответы на все наши вопросы. Но надо отдать им должное, они включили ряд наших вопросов на первое ОСС, как и обещали, хотя и не были обязаны этого делать, но опять же не все вопросы). А это значит, что с ними работать можно, сложно, но можно. Также, в любом случае, они будут нашей УК в первое время, вне зависимости от наших желаний и голосования на 1-ом ОСС, поэтому будем работать с тем, что имеем.
Уже понятно что для нас, жильцов, УЭН Эталон будет оппонентом, который, как и любая коммерческая структура, имеет цель заработать как можно больше денег. Чтобы мы могли противостоять нашему оппоненту, нам нужен инструмент – электронное голосование через систему Активный гражданин. Мы получили официальное подтверждение, что все вопросы, вынесенные на электронное голосование, правомочны и имеют абсолютно такую же силу как и при классическом ОСС. Т. е. через электронное голосование можно будет даже поменять УК или выбрать другую форму управления, это для тех, кто ратует за ТСЖ). В бюллетене №2 пункты про электронное голосование это – 11, 12, 13, 14, 15. Необходимо проголосовать за все эти пункты согласием, только после этого мы сможем её использовать. Я вас очень прошу внимательно отнестись к этим пунктам.
Что касается встречи с УЭН Эталон 28.02. Данная встреча нужна больше им, чем нам. С самого начала и на протяжении всего общения с УЭН Эталон, эта встреча была для них приоритетом. Они очень мотивированы её провести, значит они что-то хотят получить от этой встречи. Одной из причин такой мотивации может быть банальный пиар нового директора перед руководством. Когда последний раз общался с УЭН Эталон, они сказали что на эту встречу приедет важная шишка, возможно, из центрального офиса Эталона в Санкт-Петербурге. Также, возможно, они хотят получить подписи от нас, будущих жителей, под каким-либо документом. Поэтому я вас очень прошу быть внимательными и не подписывать никаких документов на этой встрече.
Для нас же встреча 28.02 может быть инструментом для уточнения интересующих нас вопросов, главным образом, про озвученные тарифы и их разъяснения. Но также на этой встрече мы можем показать УЭН Эталон, что мы едины, а значит непобедимы) . Я понимаю что у каждого жителя есть свой уникальный опыт, который формирует его мнение относительно консьержей, охранников, ковриков, забора, полусфер и т. д. Но все эти пункты уже вынесены на это ОСС и изменить их уже не получится. Таким образом, чтобы вас услышали, вам необходимо проголосовать на ОСС за вашу позицию, и если её примет большинство жителей, то правда на вашей стороне. Поэтому я вас призываю вести диалог с УЭН Эталон на встрече 28.02 организованно, через представителей ИГ, которые уже сформировали список вопросов. Только так мы сможем получить ответы на интересующие нас вопросы и показать УЭН Эталон наше единство!
Уважаемый Виталий, к сожалению вы не написали вашего Отчества, в вашем обращении вы решили немного рассказать о себе, а также о личном опыте общения с УЭН Эталон. Вот про общение вы написали, спасибо. Но о себе вы не рассказали ничего. Если вы являетесь кандидатом в председатели совета дома 1-ой очереди (корпуса 4а и 4б) и чтобы жители вас одобрили, они должны знать о вас больше, чем то, что вы будете жить в трёхе. Опишите пожалуйста, где вы работаете, какой стаж работы в юридической сфере, сколько вам лет, откуда вы сами, ваше хобби, кто вас выдвинул в кандидаты, как они вас узнали и всё что вас может охарактеризовать. Президент и тот перед выборами всё о себе рассказывает. Если вас выдвинули, значит вы достойны, и мы хотим тоже знать о вас больше. Тем более, что мы будем все общаться, решать возникающие проблемы с содержанием дома и прочего, и нам надо будет потихонечку притираться друг к другу, мы ведь все разные.
Уважаемая Нина Валентиновна,
извиняюсь за длительный ответ. Мое отчество Валерьевич. Я намеренно не афишировал свои личные данный, т.к. эта информация может быть использована злоумышленниками во вред мне и моей семье. Меня выбрали на основании голосования среди членов инициативной группы (ИГ). Скажу так, желающих в председатели дома особо не было, т.к. это позиция обязывает тратить свое личное время на решение общих вопросов на безвозмездной основе. В данный момент мы не выбираем среди кандидатов в председатели, а решаем будет ли он у нас или нет. Поэтому если Вы голосуете ЗА, то у нас будет председадтель. Если НЕТ, то у нас не будет председателя. Спасибо за понимание, надеюсь ответил на Ваши вопросы.
Уважаемый Виталий, забыла спросить, вы являетесь кандидатом в председатели совета дома 1-ой очереди (корпуса 4а и 4б) или только 4б? Мне кажется, что согласно Жилищного кодекса п.3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. А значит, как я понимаю, и председатель один на один МКД. Или мы заблуждаемся? Уточните пожалуйста.
Корпуса 4А и 4Б это один дом с адресом Дмитровское шоссе, дом 107, корпус 4. ОСС и его результаты действительны для всего дома.