Совет дома 1 очереди ЖК “Летний сад”

Уже совсем скоро начнут получать ключи дольщики из первой очереди (Дмитровское шоссе д.107к4, строительные наименования корпусов – 4А и 4Б). Одновременно с этим состоится и первое общее собрание собственников жилья (ОСС).

Для справки: федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ разрешил дольщикам голосовать на общем собрании наравне с собственниками помещений в новом МКД. Теперь жители новостроек могут организовать первое ОСС сразу после сдачи дома в эксплуатацию, не дожидаясь оформления собственности на квартиры.

Согласно ст. 161.1. ЖК РФ, собственники на ОСС обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В Азбуке ЖКХ описано, что входит в обязанности совета.

Совет многоквартирного дома:

  1. Обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  2. Выносит на общее собрание обсуждение наиболее важных вопросов: какой ремонт требуется дому, каким образом проводить его текущее «обслуживание», как распорядиться землей во дворе и т. д.
  3. Предлагает жителям различные варианты управления домом, содержания и ремонта жилья.
  4. Представляет собственникам заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на общем собрании.
  5. Осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом.
  6. Каждый год на общем собрании собственников совет МКД отчитывается о проделанной работе.

Всех собственников из 4А и 4Б (ныне единый 4 корпус), желающих войти в список кандидатов в совет МКД, просим заполнить форму для самовыдвижения: https://forms.gle/mq598Qsvkm7BN4eU6

  • ОСС – общее собрание собственников
  • МКД – многоквартирный дом

Leave a Reply

Your email address will not be published.