Вопросы к УК от совета дома 107к4 08.08.2019

После назначения нового управляющего ЖК “Летний сад” совет дома 107к4 отправил список вопросов ему на электронную почту 08.08.2019.

По состоянию на 06.09.2019 ответов получено не было.

Здравствуйте, Вадим Генрихович.
Вот круг наиболее актуальных проблем, которые волнуют жильцов дома 107к4.
  1. Почему не хватает персонала для уборки? 
  2. Когда начнут убирать по графику и по тому регламенту, который был заявлен на ОСС?
  3. Почему в приложении Эталон просто закрывают заявки, не выполняя их?
  4. Консьержки курят возле подъездов, это беспокоит многих жильцов и нарушает действующее законодательство.
  5. Будет ли налажена сменная работа консьержей в соответствии с заявленным на ОСС графиком, или будем пересматривать тарифы на эту услугу? Сейчас одна и та же консьержка фактически живет в подъезде, а в расчете тарифа заложено несколько смен консьержек.
  6. Ограничение проезда в пешеходную зону с внешней стороны корпуса 4Б. Жильцы против доступа любых автомобилей во двор, за исключением спецтранспорта. Есть предложение натянуть цепь между столбиками или вазонами с внешней стороны, чтобы охрана могла опускать ее, когда кому-то из жильцов необходимо проехать на разгрузку.
  7. Наладить работу штатной системы контроля доступа в подъездах, а не ставить временные магнитные замки. Чтобы все замки корректно закрывались и открылись. У многих жильцов «таблетки» не открывают дверь на лестницу, она открывается только «таблеткой» от паркинга. Проверить, чтобы все системы СКУД автоматически разблокировались во время пожарной тревоги (во время недавнего пожара этого не произошло).
  8. Выход из 5 подъезда прямо на газон. Мы понимаем, что это по проекту, но это однозначно надо менять, ходить там неудобно, причем из обоих выходов 5 подъезда.
  9. Когда наладят подключение домофонов и телевизионной антенны?
  10. В платёжных документах за июль у большинства собственников начисление электроэнергии прошло по нормативу потребления, а не по установленным трехтарифным счётчикам, как было в предыдущие месяцы. Просим восстановить приём показаний и выполнить перерасчет. Также просим наладить работу счетчиков ХВС и ГВС, в некоторых квартирах они перепутаны, в некоторых не передают автоматически показания.
  11. Просим наладить заблаговременное уведомление жильцов о плановых работах в доме с отключением воды или электричества. Пока что с информированием были проблемы.
  12. Просим рассмотреть возможность закрытия забора на СКУД. На ОСС 94% проголосовали за закрытие забора, а также проголосовали за его ТО. Мы не набрали необходимого кворума ⅔ от всех собственников, тем не менее больше половины жителей высказали свою позицию ЗА закрытый двор. Именно с концепцией закрытого двора продавались квартиры в ЖК. По аналогии с решением по корзинам, предлагаем установить СКУД, например, “по многочисленным обращениям собственников”.
  13. Мы уже оплачиваем тариф на дополнительное озеленение. Просим заменить не прижившиеся туи и ели. Провести осмотр и обработку кустов и растительности, похоже, что некоторые уже чем-то болеют.
С уважением, Совет дома 107к4

Leave a Reply

Your email address will not be published.